בניין מגורים ראשון לציון המלאכים 4
המלאכים 4, ראשון לציון
שירות דחוף
הבניין קיבל צו "מבנה מסוכן". מה עושים?
אנחנו מתקנים את הליקויים שבצו בפיקוח מהנדס ומלווים עד להסרת הסטטוס. את התשלום האחרון גובים רק אחרי הסרת הצו.
המועד לתיקון כתוב בצו עצמו. אל תדחו — שלחו לנו תמונה של הצו בוואטסאפ עוד היום.
מה זה צו מבנה מסוכן
מבנה מסוכן הוא בניין שהרשות המקומית הוציאה לגביו צו רשמי הדורש לתקן ליקויים שזוהו. הליקויים מפורטים במסמך שנמסר לבעלי הבניין או לדיירים. כשכל הליקויים מתוקנים כראוי — הצו מוסר.
בדרך כלל הסיבה זהה: ברזל הזיון שבבטון מחליד, מתנפח וסודק את המעטפת. מים חודרים ומאיצים את הבלייה, עד שחלקי בטון וטיח מתנתקים ועלולים ליפול.
מה הסיכון
- נפילת חלקי בטון וטיח — סכנה לדיירים, לעוברים ושבים ולרכבים שחונים מתחת.
- אחריות הבעלים לנזק, כל עוד הליקויים לא תוקנו.
- אם העבודה לא מבוצעת במועד, העירייה רשאית לנקוט צעדים — עד ביצוע העבודות על חשבון הבעלים.
מה לוחות הזמנים
המועד לתיקון הליקויים כתוב בצו, והוא תלוי במידת הסכנה.
לכן הצעד הראשון הוא להראות לנו את הצו: נגיד מה אפשר לעשות במועד הזה ומאיפה מתחילים.
מה צריך לעשות
הסרת נזקים
מסירים את כל חלקי הבטון והטיח הרופפים ממעטפת המבנה.
ניקוי וחיזוק הזיון
מנקים את הברזל מחלודה, ובמידת הצורך מוסיפים ברזלים.
הגנה מפני קורוזיה
מורחים Monotop — חומר נגד חלודה שמשמש גם כמקשר לשכבה הבאה.
שחזור הנפח
שכבות של Sika Rep — תערובת צמנטית לשיקום בטון.
גמר והגנה
טיח צמנטי או שפכטל חוץ לפי המבנה, ואחר כך צבע או שליכט אקרילי.
מי חותם
העבודות מבוצעות לפי הנחיות המהנדס ובפיקוחו. בסיום, מהנדס חיצוני בודק שהעבודה בוצעה בהתאם לדרישות העירייה.
המהנדס קובע מועד עם נציג העירייה באתר — והצו מוסר. מרגע זה הבניין יוצא רשמית מסטטוס "מבנה מסוכן".
איך זה היה אצל אחרים
בניין עם צו: מה היה, מה עשינו ומה יצא.